并不是所有的房东/房客关系都是幸福美满的.
你可以对你的出租财产进行彻底的筛选，并采取一切预防措施, 但这并不能保证一帆风顺. 偶尔出了问题，你就得把那个房客赶出去.
如果你以前没有驱逐过房客，你可能会感到不安. 如果是这样，请继续阅读我们在路易斯安那州驱逐房客的指南.
熟悉路易斯安那州关于驱逐的法律
驱逐法因州而异，所以你需要了解一些路易斯安那州的规定.
在这种状态下，当你打算驱逐房客时，你必须通知他们. 在路易斯安那州，这是 五天. 离职通知必须是正式的书面通知.
你还必须提出一个驱逐的理由，这个理由必须公平. 这可能包括不支付租金或违反租赁协议. 你也可以因为财产损失等问题而驱逐.
始终跟上租赁法的变化，因为它们可能会影响您作为房东.
驱逐房客:步骤
作为房东，在驱逐房客之前，你会采取几个步骤. 以下是你将遵循的典型过程:
服务通知
当你决定驱逐时，你需要通知房客. 你会这么做的 以书面形式 并提供一个驱逐的理由.
驱逐诉讼
你的房客有五天的时间搬离房子. 如果他们这样做了，那么你的驱逐过程就会停止.
但如果房客还住在你的房子里, 你必须进入下一步:向法院提起诉讼. 此时你需要准备相关的法律文件.
出庭受审
在法庭听证会上，你要向法官陈述你的案子. 租客也有机会准备辩护. 如果法庭判你胜诉，法官会命令警长离职 租户 从财产中.
处理驱逐诉讼的贴士
驱逐会让人感到压力，但做一些准备，你可以增加成功的机会. 所以这里有两个重要的建议. 首先，确保你遵守法律.
如果闹上法庭，这能保护你. 你可能更愿意得到专业的法律建议. 其次, 始终保留书面记录和其他支持证据, 比如任何财产损失的照片.
驱逐后:该怎么做
当房客迁出你的房子时，你还有一些剩余的责任. 首先，你必须确保你的房客收到他们在驱逐后留下的任何物品.
一旦你这样做了，花点时间检查一下 你的财产. 在那之后，你可能需要退还欠房客的押金. 在重新登广告出租之前，你可能还需要做一些维修.
路易斯安那州的驱逐:保护你的财产
驱逐可能不受各方欢迎, 作为房东, 你会想要尽力避免它们. 然而，明智的做法是为他们做好计划，这样如果你需要走这条路，你就能做好充分的准备.
你还应该考虑一些有驱逐房客背景的专家的专业支持. 了解PMI Integrity Property的驱逐服务如何为您提供帮助 标题在这里.
